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又添变数?淮安两大“烂尾”商业传来不好消息……

时间:2021-12-13 22:55  来源:未知   作者:admin   点击:

  据悉,该项目评估价7.779355亿元,起拍价5.948201亿元。这场拍卖也备受关注,开拍之前甚至超过了1800次围观。

  据了解,该项目位于清江浦区水渡口大道南侧、南京路东侧,在2011年5月20日华尔街投资有限公司竞得该地块。

  项目规划总用地面积约168889平方米。其中一期规划方案用地面积约为77402平方米,规划设计容积率为2.52,建筑密度为50.98%,绿地率为11.20%。

  已经十年过去了,华尔街项目工地周围杂草丛生,至今也没有复工的迹象,让人遗憾!

  要知道,水渡口板块内的商业体其实并不稀缺,但在水渡口东片区,商业体却相对薄弱,尤其是近些年随着融侨华府、融侨悦城、云梦清河、香格里拉、茂华国际、璟和名城等一批小区相继交付,整个水渡口东片的居住人口提升明显。

  不过,区域内除了开业不久的璟里之外,仅有一些沿街底商,这显然是不足以支撑居民日益增长的消费需求。

  如今,璟里已经开业,甚至有形成水渡口东部商业中心的潜质,然而曾被寄予厚望的华尔街却仍然遥遥无期…

  项目被上架拍卖,似乎迎来一丝曙光,拍卖却是以这样的结局收场,实在令人唏嘘…

  无独有偶, 还有一个令人唏嘘的消息,知名企业雨润集团重整案“二债会”以网络形式召开,其中涉及到的股权重组问题或将令淮安雨润广场的复苏产生变数。

  作为淮海商圈的最后一块拼图,淮安雨润广场烂尾十余年,是否能够重启?何时能够重启?牵动着众多淮安人的心。

  据悉,雨润广场位于淮安主城核心的淮海商圈,项目占地65.1亩,总建筑面积约50.5万㎡。其主体建筑高达326.6米!更是想要打造苏北第一高楼。

  去年,就有一则重磅消息传出! 根据淮安市公共资源交易中心公布的消息,雨润广场疑似被淮安市国有联合投资发展集团有限公司(国联)接手。

  此后,政府部门也多次全力推进雨润广场项目复工。可以说,近年来有关项目的每一则消息,都会引发人们的关注。2021年,淮安进入商业大年,新的商业综合体层出不穷!各板块的商业格局也将在未来被改写。特别是“国家队”房企华润置地在淮安连下两子,欲在主城南及水渡口商圈缔造“万象双子”。随着新兴商业综合体的相继落地,淮安的城市界面也将迎来迭代。

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